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专访魏克非-秋季房展海外项目多适合家庭投资_a

2020-01-16 18:23:52来源:励志吧0次阅读

地产中国网讯  2015北京秋季房展将于9月17日-9月20日在北京展览馆举办。今天有幸请到了北京房展组委会国际业务总监魏克非先生,请魏总给大家介绍一下本次房展海外展区的相关情况。

记者:首先请魏总给我们介绍一下本次秋季房展有哪些新的国家和地区参展?同往年相比有哪些变化?

魏克非:现在距离一年一度的秋季房展还有一个月,国际展区的招商基本结束了。到目前为止,国际展区总展位达到 60个,比去年秋季增长了15%,参展国家增加了4个,参展项目达到 80个,比去年秋展增长11.7%。传统上海外置业和投资移民的大国基本上都已报名参加本次展会,主要参展国家有美国、澳大利亚、新西兰、英国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、日本、马来西亚、泰国、斯里兰卡,总体参展规模比去年略有增加。

记者:现在很多人都通过海外置业进行移民,那么在本次展会上,哪些国家移民的门槛比较低?哪些国家的购房置业的门槛比较低?请魏总给大家介绍一下。

魏克非:首先需要跟大家明确一个概念,并非所有的国家买房都可以得到身份。像美国、澳大利亚、英国这类国家买房是拿不到绿卡的,他们有其独特的移民政策。有些国家比如西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、拉脱维亚,如果外国投资者购置一定金额以上的不动产,并且保持一定的年限,一般是5年以上,就可以获得该国的永久居留权。希望大家可以根据自身的移民规划或者家庭资产配置计划总体考虑。目前投资移民门槛最低的是拉脱维亚,在首都里加以外的地区购置7万欧元以上的房产,或者在首都里加室内购买14万欧元以上的房产,就可以获得永久居民年身份,这是我目前了解到的最便宜的买房移民项目。至于各国的购房门槛,大多数国对买房投资没有过多的限制,比如美国,想买多少房产,在哪里买都没有限制。比如去年,在房展会上,美国底特律市的展商和经纪公司就来推广房产,从2000美金到20000美金的房产都有。各个国家的情况都不同,即便是一个国家,其不同的城市情况也不同。例如美国,像旧金山、洛杉矶、西雅图这类城市类似于国内的北上广深一线城市,房价是比较高的,平均房价基本上在80-100万美金。在美国的中部和南部地区,比如这次参展的弗罗里达州、奥克兰、迈阿密、德克萨斯州,这些地区的房产价格相对较低,15万美金就可以买一个150平米的双层别墅。在选购不动产的时候,要注意不动产的位置和其价格联系密切。

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