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無良開發商抬高房價再打折賣買房人卻連連上

2020-01-16 21:23:36来源:励志吧0次阅读

消费者如果发现有房地产商涉嫌价格欺诈,请拨打12 58价格举报

以为优惠了6万元

其实只便宜2000元

近期,武昌的李爹爹在光谷给儿子买了套婚房,当时所签认购书上和营销中心价格公示牌上,都标称该套商品房打折前总价7 .2万元,李爹爹享受“ 千抵 万、开盘九七折、按时签约九八折”等优惠后,实际成交价为67017 元

但后来,李爹爹无意中得知,该套房在物价部门的申报备案价只有672175元,“本以为得了六万多元的优惠,哪知只便宜了2000多元”李爹爹直呼上当

●物价部门解析——

根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》第九条,房地产商卖房时要严格按申报价格明码标价如果商家的报价远高于其在物价、房产部门申报的备案价,再假称给消费者优惠,在虚高报价上打折,使实际成交价等于或略低于备案价这是虚假优惠折价的价格欺诈行为

免费两房变三房

最后变了卦

魏先生买的一套两居室交房了当初买房时,开发商在广告单中承诺“两房免费变三房”,可当魏先生打算把两居室改成三居室时,开发商却突然提出:人工费用可以免, 000元的材料费需魏先生本人承担

●物价部门解析——

国家发改委《禁止价格欺诈行为的规定》第七条明确要求,不履行或不完全履行价格承诺的行为,属于价格欺诈房地产商对消费者做出的所有价格承诺,无论是登在广告上、写进合同里的,还是口头约定,都应不折不扣履行如果有一样不兑现,房地产商就已价格违法

优惠折扣“看人下菜”

有人有优惠有人没有

唐女士与亲戚程女士,近期相约在某楼盘各订购了一套房随后唐女士在闲聊中发现,程女士比她多享受了一些购房优惠,比如,“按时签约送家电、凭楼盘广告单再减 000元”等原来,她与程女士当初买房时,楼盘并没有将优惠“明码标价”,而是由销售人员“看人下菜”

●物价部门解析——

根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》第十条,房地产商卖房时,须明确标示商品房的优惠折扣及享受优惠折扣的条件,如果将优惠“捂着”、“盖着”,侵害了消费者的知情权

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