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市場低迷下挫業績京房產狆介兩月關店超20

2019-11-08 22:09:02来源:励志吧0次阅读

二手房市场低迷和交易服务费下调严重挫伤了房产中介的业绩,不少中介公司纷纷关闭门店缩减开支北京市房地產交易管理的數據顯示,截至日前,北京房產中介分支機構的總量為4161家,而在7月底,這一數據為4370家,不到2個月的時間,房產中介門店減少了209家

8月底,北京发改委发布了关于中介服务费调整的通知,统一规定从8月31日起,住宅买卖经纪服务收费标准统一下调0.5%截至9月20日,北京调整中介收费标准后的20天内,二手房总签约量为4583套,签约面积42.4万平方米;其中约35万平方米的二手住宅通过中介交易经测算,9月前20天,房产中介成交的二手住宅总金额约为80.5亿元下调0.5%的中介费率标准将直接减少房产中介行业收入约4000万元

9月以来,小型房产中介公司关闭门店的数量逐渐增加,而大公司则开始选择拓展其他业务品种,增加新盈利点;其中部分公司选择增加租赁业务,而中原地产等公司则利用覆盖城市较多的优势,选择在中介门店开售所代理的新建商品房或部分外地项目

业内人士指出,房产中介公司从居间服务转到兼顾代理,这种现象被称之为一二手联动中原地产等公司正在拓展项目前期策划、商品房代理和销售等业务据统计,最近两个月,北京中原代理商品房的销售业绩占公司整体销售业绩的比重达到20%以上

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