法甲

黄蓝多市房价保持微升状态势头无力涨幅连跌

2019-07-09 11:13:24来源:励志吧0次阅读

楼市是一个地域性十分明显的市场,虽然唱衰楼市的论调多有夸张,不过其可取之处在于,将部分城市的风险拿到了桌面上。连日来,本报选取青岛、潍坊和东营等梯黄蓝城市作为样本,结合数据分析楼市近况。结果显示,部分城市房价仍能保持上涨势头;但是部分城市涨幅连跌,东营平均仅涨2元/平米。 ■数据 比1月少31034套 新房签约量环比跌近四成 3月1日上午,青岛市房地产交易中心公布了2月份岛城新建商品房销售数据,2月份新建住宅成交量为5393套。和去年2月份相比,住宅成交量同比增加一成以上;但与今年1月份相比减少了3103套,环比跌幅近四成。统计资料显示,今年1月份青岛市新房签约量为8496套,环比跌幅达36.5%。业内人士分析,受政策走势不明朗及信贷政策影响 ,楼市再次弥漫观望情绪。 二手房签约量环比跌势也非常明显。根据青岛上房地产的统计数据,上月青岛六区二手房共签约1303套,较1月份1714套的成交量,减少了411套,环比跌幅为24.0%。 从价格区间来看,每平方米万元以上的住宅成交量共为的调整以及杭州出现的新盘降价,让市场形成了新一轮的观望情绪。“2月份上班以来,售楼处的看房量没少,但下单量并不多。”李沧区一家新盘项目的置业顾问说,业界已经多有人开始预测会不会有开发商跟进降价。 普通购房者在疑惑中陷入观望,即便房地产行业内,也陷入了争论之中。随着杭州楼盘降价,市场上重新出现了楼市将崩盘、将会迎来拐点的猜测,持有此观点的甚至不乏业内人士。对此,万达集团董事长王健林在接受采访时 ,指责这种观点是“别有用心”,称中国楼市尚未到达拐点。 3月份,岛城新房存量步步高升。截至3月1日下午,全市可售楼盘数达1908个,可售总套数为186136套,达到了两年来的最高值。资料显示,去年同期,全市新房存量为15万套左右。 但探访楼市发现,目前青岛尚无大幅降价的项目,偶有降价楼盘,是尾房在售,李沧区黑龙江路的一家新盘尾房项目,打出了九折的优惠,与春节前相比,每平方米下调了800元左右。而在3月,预计将有20多个楼盘开盘或加推。新盘入市,存量无疑仍会水涨船高。 3月1日,中国指数研究院还发布了房地产“百城价格指数”,青岛市今年2月份房价环比上涨0.45%,2月份住房平均价格为9783元/平方米;而去年3月份公布的数据显示,去年样本平均数价格是9213元/平方米。据此计算,每平方米上涨了570元。 据中国指数研究院1日发布的报告,2月,全国100个城市住宅平均价格为10960元/平方米,环比上涨0.54%,是2012年6月以来连续第21个月环比上涨,涨幅较1月缩小0.09个百分点。

微信的小程序怎么用
成功的网络销售公司该如何让新人成长
如何才可以做微商城
分享到: