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广州富力公园28项目小业主或要迟拿房产证

2019-06-09 04:33:20来源:励志吧0次阅读

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然而,这5600平方米实际上是马场西门的停车场用地,直到现在也并非市政道路。富力地产与政府部门就5600平方米土地的交地问题,进行了多次沟通,一直未能交地。富力最终通过向马场租地方式挖了5层,已建好地下停车场。在这个过程中,富力迟交了第二期地价,滞纳金达1300多万元。

现在富力认为是政府部门违约未交地在先,应向其支付违约金,并以违约金抵销企业因逾期缴交出让金而产生的违约金。而政府部门提出,如果不给齐地价滞纳金,则无法办理房产证。因此,可能影响8月底前公园28小业主领证。

小业主办证不应受影响

据了解,开发商早年签订了《交地确认书》,认可当时的交地范围。

黄文波表示,由于对是否已按合同约定交地和违约金缴交问题需要进一步核实和依法处理,为维护小业主的权益,应把违约金缴交问题与企业为小业主办理房地产证问题剥离。

同时,为妥善解决违约金问题,可在商品房预售款监控账户中预留足够资金以支付违约金。

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